当2016疯狂上涨的浪潮褪去，当房价泡沫逐渐显现，不少人开始抨击高房价，纷纷预言要暴跌。但现实，总在不断地啪啪啪打脸。在小编看来，即便目前房价真的过高，但是你要明白一个道理，这波的限购限贷及一系列的组合拳都在往下打，涨上去的房价，想用各种办法让它跌下来，太难了。如果再套上墨菲定律，你会发现自己城市的房价几乎没多大变化。
无论房价是暴涨还是微跌，房子就在那里，就像秦淮河上的头牌，只有纨绔子弟才可以去捧捧场，才能一掷千金说到”妞，给爷服侍高兴了，爷给你赎身。“ 而很多人只能一声长叹：那个什么都被那个什么了。为什么？因为自己攒一辈子也不够啊。
有钱你就买，没钱你就租。
房价在我们这里和在其他国家一样，本质上基本也是收入分配的问题。合理的房价租金比支撑着房价的上行，而租金的支撑力则是生活在这个城市的我们的平均收入。
你想想，为什么没房的人看到有人说房价还会上涨，就会觉得该杀？不就是因为高租金亦或是高房价大大增加了他的生活成本？造成了巨大的生活压力？
就像小编所在的城市，郑州，一个准二线城市——2016年12月平均房价在1.2W左右，普通白领的人均月工资在4000元左右，年收入大概是4.8万。假设人均住房面积为30㎡，即使以没有子女来算，一家人的住房面积也需要60㎡，大概算一下房价收入比基本是8.5，如果算上一个小孩则是12。
很多人都说，郑州？丫一个满是雾霾、天天堵车、收入水平逼近三四线小县城的地方，有什么资格配得上这么高的房价？
那就来看看2016年前三季度全国45个大中城市的房价收入比。
从房价收入比同比增幅来看，超过10个百分点的城市有8个，分别是深圳（49.4%）、苏州（32.1%）、无锡（20.1%）、东莞（20.1%）、廊坊（17.2%）、合肥（16.6%）、厦门（15.3%）和南京（15.3%）。这说明些城市房价收入比增长过快，房价过热。
房价收入比是国际公认的最重要的衡量指标之一，主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。
不过无论你愿不愿意承认，至少在11月份郑州的房价收入比在全国来讲并不算特别高，周边南京、合肥的房价也都比郑州高得多。虽说现在这个年代最主要的精神产品就是绝望，但郑州的房价，还不至于产生像北上广那样看到价格就绝望的感觉。对更多普通人来说，这样的房价就像是在高处挂着的一个苹果，努力拼一把还是能够得着的。
还有一个数据，较每个城市，都以自己为参照系，有一个房价收入比的长期均衡值，当前值减去其各自的均衡值，就是其偏离度。
超过100%的，房价会下跌一些，只是下跌压力小于深圳；超过50%，房价也有暂时性泡沫，有内在驱动力回归合理区间。
不过，所有的数据只是相对的，并不具备绝对的意义，也不能简单的理解为泡沫数据超过50%的地区都存在问题，不超过50%就真的没有问题。
可以看到上表中，郑州的房价收入比偏离程度为41%，从某种程度上来说，也是存在房价泡沫的，但是作为河南省机遇最多、发展最快的省会城市，郑州有非常大的稳定房价的驱动力，很难出现大幅下跌，最有可能的是在合理区间内波动。
当然，我也并不鼓吹自身收入与房价差距较大的人，也一定要背着30年房贷在郑州买房，那些有钱买房的人，也并不一定要买几套房资产才足够安全。聊宅小编只是始终相信，如果你一定要生活在城市 ，刚需在自己承受范围之内何时出手都可以，即便房价普涨的时代已经过去了，但是以郑州的不动产价格为参照物的话，你的收入一定是在缩水的，所以赶早不赶晚。仅此而已。
否则，当你看到别人多年前买的一套烂房子比你这些年的一切努力都更值钱时，当你知道你今后的一切收入都会被印钞机给抹掉时，也许你只想躲在自己家里的被窝里看美剧。
PS：
最后来个调查，你们的收入是多少？
我先说下我的收入：
今年30岁的我，年纪轻轻月薪就已经达到1800了，
加上提成、满勤，再加上我天生的睿智头脑，
平常如果节假日加班可以拿到2300。
觉得自己这几年过得也不容易，
现在这么有钱，
都觉得不知道怎么花了，
花钱开始大手大脚了，
以前上班都是喝饮水机的水，
现在敢喝冰红茶了，
还是一天买两瓶，
甚至吃泡面还要加两根肠，
我觉得自己现在有点迷失自我，
有什么办法！
希望能回到初心。
你们的收入是多少呢？留言晒一下吧~
